Những điều cần phải lưu ý khi thuê nhà ở Hàn Quốc cho du học sinh.

Sau khi đặt chân tới Hàn Quốc để du học, việc đầu tiên bạn cần làm là lựa chọn chỗ ở. Nếu trường bạn lựa chọn đã có sẵn ký túc xá thì nên xem xét ở  tại ký túc xá của trường. Vì dù sao ở ký túc xá trong 6 tháng đầu sẽ giúp bạn thích nghi nhanh hơn với cuộc sống mới.

Còn với những trường không có ký túc xá hoặc các bạn muốn chuyển ra ngoài vì nhiều lý do khác như muốn ở 1 mình 1 phòng, ký túc xá hết chỗ… Vậy làm sao để tìm 1 căn phòng trọ phù hợp với mình, các bạn hãy cùng Ahimsa tham khảo bài viết sau nhé:

1. Đặc điểm từng loại nhà ở Hàn Quốc 

1.1. Nhà cho thuê chung (Sharehouse)

Bạn có thể tự hỏi sharehouse là gì. Sharehouse là một căn hộ sang trọng cao cấp được chia sẻ bởi một nhóm người sinh sống và làm việc gần nhau. Trong đó, bạn có thể thuê phòng riêng của mình hoặc ở chung phòng với những người khác. Đó là một lựa chọn tuyệt vời cho nhà ở chất lượng và giá cả phải chăng.

Nếu lựa chọn hình thức thuê nhà này, Hơn một nửa số người thuê nhà ở hầu hết những nơi cho thuê là người Hàn Quốc. Điều này giúp bạn có cơ hội bắt đầu kết bạn với người Hàn Quốc ngay từ ngày đầu tiên, cũng như thực hành tiếng Hàn của bạn khi bạn ở nhà.

– QUY ĐỊNH PHỔ BIẾN

• Trong một ngôi nhà chung, hầu hết các cặp vợ chồng không được phép sống chung một nhà.
• Gia đình và bạn bè có thể đến thăm, nhưng không được ở lại qua đêm.
• Theo nguyên tắc chung, tốt nhất bạn nên kiểm tra trước với chủ nhà của mình!
• Không có giờ giới nghiêm trong các nhà chung, vì vậy bạn có thể về muộn tùy ý.
• Hút thuốc thường bị cấm trong nhà

 

1.2 Mini-studio (Goshiwon)

Nếu bạn chọn phòng Goshiwon làm nơi sinh hoạt của riêng mình, nó bao gồm Wifi, nhà vệ sinh riêng, vòi hoa sen, giường và bàn làm việc. Những studio nhỏ như vậy mở cửa 24 giờ một ngày, vì vậy bạn có thể thoải mái ra ngoài sau đó mà hoàn toàn không phải lo lắng về giờ giới nghiêm hay bị khóa cửa.

Về khả năng tiếp cận, các studio mini nằm rất gần ga tàu điện ngầm, vì vậy bạn sẽ dễ dàng tiếp cận những nơi ở xa mà bạn cần đến. Dù là để mua sắm, du lịch, đi học hay vui chơi, địa điểm này đảm bảo sẽ luôn thuận tiện cho bạn trong hành trình khám phá Hàn Quốc. Ngoài ra Nếu bạn không muốn lo lắng về bữa ăn, các studio mini cũng hoàn toàn có thể cung cấp cơm, kim chi và gia vị miễn phí. Một số nơi thậm chí còn cung cấp những thứ như trứng, mì, trà, v.v..

1.3 Homestay

Cách tốt nhất để đắm mình trong trải nghiệm văn hóa Hàn Quốc là sống với một gia đình Hàn Quốc! Ở cùng người bản xứ là một cách tuyệt vời để bạn có thể tìm hiểu về xã hội và phong tục Hàn Quốc ngay từ khi bạn đến và đây có thể là một trải nghiệm tuyệt vời cho bạn.

Nếu bạn sống với một gia đình người Bản địa, bạn sẽ phải luyện tập tiếng Hàn của mình mỗi ngày, và điều này được đảm bảo sẽ giúp bạn tiếp thu ngôn ngữ một cách nhanh chóng. Thậm chí tốt hơn cho bạn là cơ hội tận hưởng những lợi ích của một ngôi nhà xa nhà: gia đình bạn ở cùng có thể giúp bạn ổn định cuộc sống nhanh hơn, tìm hiểu khu vực lân cận và thành phố từ quan điểm của một người dân địa phương và tốt nhất là cung cấp bạn với các bữa ăn nấu tại nhà hai lần một ngày!

Với homestay, bạn phải trả một khoản phí cố định mỗi tháng và khoản phí này bao gồm bất kỳ tiện ích nào bạn sẽ sử dụng (điện, gas, nước, internet). Sau đó, bạn có thể chọn từ hai tùy chọn thanh toán bữa ăn, tùy thuộc vào số lượng bữa ăn bạn muốn bao gồm: 215,000KRW mỗi tuần chỉ cho bữa sáng (B&B) và 285,000KRW mỗi tuần cho bữa sáng và bữa tối (bao ăn 2 bữa)

2 Những điều cần phải lưu ý khi thuê nhà ở Hàn Quốc.

2.1 Bắt Đầu Tìm Nhà Trước Thời Gian

Việc tìm nơi ở nên bắt đầu càng sớm càng tốt, ít nhất là vài tháng trước khi bạn đặt chân đến Hàn Quốc. Nếu bạn chờ đợi đến khi đến nước này, bạn có thể phải đối mặt với sự hạn chế về lựa chọn và có thể mất thời gian để tìm nơi ưng ý. Hãy tìm hiểu về các lựa chọn trước khi bạn đến và liên hệ với các trang web và dịch vụ thuê trọ trực tuyến.

2.2 Cân Nhắc Vị Trí

Vị trí của nơi ở là một yếu tố quan trọng. Cân nhắc vị trí của nó so với trường học và các tiện ích quan trọng khác như giao thông công cộng và cửa hàng tiện lợi. Dựa vào mục tiêu của bạn, bạn có thể chọn nơi ở gần trường học, tiệm ăn, và trung tâm thành phố hoặc ở khu vực yên tĩnh hơn.

2.3 Xác Định Kinh Phí

Trước khi bắt đầu tìm kiếm, xác định kinh phí bạn có thể dành cho thuê trọ hàng tháng. Hãy tính toán toàn bộ chi phí bao gồm tiền thuê, tiền điện, nước, Internet, và các dịch vụ khác. Điều này giúp bạn xác định mức giá thuê phù hợp và tránh những khoản phát sinh không mong muốn.

2.4 Loại Hình Nhà Ở

Hàn Quốc cung cấp nhiều loại hình nhà ở cho du học sinh, bao gồm căn hộ, phòng trọ, ký túc xá, và nhà nghỉ. Mỗi loại có ưu điểm và hạn chế riêng, nên bạn cần xem xét cẩn thận. Căn hộ có thể đưa bạn vào môi trường tự do hơn, trong khi ký túc xá có thể giúp bạn tiết kiệm chi phí.

2.5 Đặt Câu Hỏi Cho Chủ Nhà

Trước khi quyết định thuê trọ ở Hàn Quốc, hãy đặt câu hỏi cho chủ nhà về các vấn đề quan trọng như việc bảo dưỡng, chính sách đặt cọc, quy tắc nhà ở, và việc sử dụng các tiện nghi. Điều này giúp bạn hiểu rõ hơn về điều kiện sống và giúp bạn tránh những khó khăn không cần thiết sau này.

2.6 Sử Dụng Trang Web Chuyên Về Thuê Trọ ở Hàn Quốc

Hàn Quốc có nhiều trang web chuyên về việc thuê trọ ở Hàn Quốc dành riêng cho du học sinh, chẳng hạn như Zigbang, Dabang, Hayeonsikdang, và Ảnh nội trú. Những trang web này thường cung cấp thông tin về nhiều loại hình nhà ở và cho phép bạn tìm kiếm theo vị trí, giá cả, và tiện nghi.

2.7 Tìm Hiểu Về Phương Thức Thanh Toán

Phương thức thanh toán có thể thay đổi tùy theo chỗ ở. Hãy hỏi chủ nhà về cách thanh toán và các kỳ thanh toán. Một số chỗ yêu cầu thanh toán bằng tiền mặt, trong khi nơi khác có thể chấp nhận thanh toán trực tuyến hoặc thẻ tín dụng.

2.8 Kiểm Tra Hợp Đồng Thuê

Trước khi ký hợp đồng thuê trọ ở Hàn Quốc, đảm bảo bạn đọc và hiểu rõ tất cả các điều khoản và điều kiện. Nếu bạn gặp khó khăn về vấn đề nào đó, hãy thảo luận với chủ nhà trước khi ký hợp đồng. Hợp đồng thuê cần xác định rõ về thời gian thuê, giá cả, và các quy định quan trọng khác.

2.8 Sửa Chữa và Bảo Trì

Hỏi chủ nhà về chính sách sửa chữa và bảo trì trong trường hợp cần thiết. Điều này quan trọng để đảm bảo bạn sẽ sống trong môi trường an toàn và thoải mái. Rất nhiều trường hợp du học sinh chủ quan về vấn đề này, khi thuê trọ không được biết rõ về các chính sách hỏng hóc và sửa chữa nên đã bị mất tiền oan, các bạn du học sinh lưu ý nhé!

2.10 Nắm Rõ Quy Định Về An Ninh

Hãy nắm rõ về quy định về an ninh tại nơi bạn thuê, chẳng hạn như chính sách về khóa cửa, an ninh an toàn, và việc sử dụng thẻ cửa. Điều này giúp bạn đảm bảo an toàn cho bạn và tài sản cá nhân.

Khi bạn thuê trọ ở Hàn Quốc, việc chọn lựa cẩn thận và hiểu rõ về điều kiện thuê sẽ giúp bạn có một trải nghiệm du học thú vị và thoải mái. Hãy luôn tìm hiểu trước và nắm rõ về quy tắc và quy định của nơi bạn sẽ ở, và đừng ngần ngại đặt câu hỏi khi bạn cần. Du học tại Hàn Quốc có thể là một trải nghiệm đáng nhớ, và việc tìm nơi ở tốt là một phần quan trọng của nó.